Bisnis property

BALCONY

Mal, Hunian, dan Wisata Terbaru

Sebagai kota Bisnis di Kaltim Balikpapan terus menggeliat. Sejumlah pusat perbelanjaan dan perumahan makin menjamur. Terbaru muncul lagi pusat perbelanjaan terlengkap yang akan diresmikan dalam waktu dekat.

Naskah dan foto: Ade Myranti Karunia Sari

Balcony City atau sebutan lamanya pasar baru square (Pabas) diyakini akan menjadi teras kota Balikpapan. Di tempat tersebut ada nuansa suguhan beragam mulai Mal, Trade Centre, City Walk dan swiss-bel hotel. Pokoknya, Balcony City merupakan perpaduan dari kenyamanan berbelanja, hunian, serta berwisata. Karena itu meski belum diresmikan pengelola mengklaim balcony ini merupakan mall berbeda dari yang ada di Balikpapan.

Struktur bangunan yang langsung menghadap keluat lepas diyakini pihak Balcony City sebagai pusat perbelanjaan pertama yang ada di balikpapan. Karena itu pusat perbelanjaan yang terletak di Jalan Jendral Sudirman ini memiliki daya tarik khusus yang tidak dimiliki mall lainya. “Banyak mal yang ada di Balikpapan berada di pinggir laut, namun hanya Balcony City satu-satunya mal yang menghadap ke laut,” ungkap pengelola saat dikunjungi Nuansa.

Nama Balcony City sendiri diambil dari kata balkon yang artinya teras. Bangunan mall ini sangatlah unik, bentuknya yang menyerupai teras setengah lingkaran yang didesain oleh PT Hasta Kreasimandiri sebagai developper. Struktur bangunannya yang tidak biasa ini dirancang khusus agar tidak mudah retak dan dikerjakan oleh PT PP (Persero) Tbk.

Diungkapkan oleh Alen Stefenly, Chief Lease Promotion, pembangunan Balcony City dimulai pada tahun 2005 dan direncanakan Grand Opening pada Oktober mendatang. Ada 500 tenant mewarnai bangunan ini dan seluruhnya nyars terjual habis. Terbukti dari jumlah tersebut hingga maret lalu sudah terjual sekitar 355 tenant.

Meski belum dilakukan grand opening tapi puluhan toko sudah dibuka dan sudah menjual barang-barang yang dpasarkan.  “Okupansi untuk toko ini sangat dominan, dari keseluruhan yang ada nyaris 95 persen yang terjual dan saat ini sudah 38 toko yang sudah memasarkan barang dagangannya,” sebut Alen.

Balcony City mempunyai beberapa spesifikasi bangunan per lantainya. “Secara general kami punya project-nya sih ada tiga besar,” lanjutnya. Untuk lantai dasar atau trade centre, dulunya adalah pasar tradisional yang dikembangkan menjadi pasar modern. Bagian elemen kedua disebutkan lagi merupakan pusat perbelanjaan (Mal Balcony City), sedangkan elemen ketiga dijadikan sebagai condomunium hotel (Condotel) dan apartemen.

Diliat dari masyarakat sekarang yang lebih memililh berwisata ke mal-mal. Maka Balcony City diharapkan akan menjadi tujuan wisata baru untuk semua masyarakat dari berbagai kota, terutama warga Balikpapan.

Wisata Berau

pariwisata

Nuansa Property

Politik

Gaya Hidup

Awal 2011 BBM Lenyap, Kemana ???

KIPRAH HVCS KIAN EKSIS

Sebagai sebuah organisasi yang terlahir dari komunitas Otomotif setiap anggota dituntut untuk bisa menjadi contoh dalam berkendara.

Naskah & Fhoto : Amir HAmzah

Sengitnya persaingan pasar Otomotif di Kalimantan Timur ternyata ikut mendorong lahirnya berbagai komunitas Otomotif. Namun seperti umumnya sebuah organisasi massa, beberapa diantara komunitas ini ada yang menyandang gelar “hidup segan mati pun enggan”.

Akan tetapi gelar tersebut tidak berlaku bagi Honda Vario Community Samarinda (HVCS). Komunitas yang diawaki Upick bersama Dedy Ahoey selaku sekretaris ini tetap eksis hingga saat ini, meskipun sejumlah anggotanya merupakan pekerja kantoran.

Beberapa kegiatan yang pernah dilakoni HVCS adalah turut mengkampanyekan Safety ridding pada 7-8 febuari 2010 lalu, memeriahkan HUT Polri, pembukaan DBL 2010 di GOR Segiri Samarinda. Konvoi bareng Kapolri dalam rangka peresmian penggunaan SIMK dan STNK Corner di Samarinda Central Plaza. Touring, Kegiatan Donor darah, Jambore Otomotif, Bakti sosial ke panti asuhan, bakti sosial peduli Banjir bandang, Turut serta dalam Jambore Nasional Paguyuban Vario Nusantara I & Gathering Nusantara IV dan beberapa kegiatan lainnya.

Sementara itu tujuan didirikan HVCS ini menurut Upick, bukan sekedar untuk cari nama atau sekedar bersenang-senang. Karena ada hal yang perlu harus dipahami untuk bisa menjadi anggota komunitas HVCS terutama turut serta mengkampanyekan keselamatan berkendara.

Termasuk melengkapi diri dengan perlengkapan berkendara seperti SIM dan penggunaan helm standart. Menghindari kebut-kebutan tak beraturan dan terpenting adalah menjalin tali silaturahmi sesama pengguna motor Vario.

“Tujuan kami mendirikan HVCS ini bukan sekedar cari nama melainkan mampu menjadi sebuah organisasi yang mampu menjadi contoh bagi pengendara lainnya,” ungkap Upick. 

Dijelaskannya, HVCS sendiri merupakan pecahan dari Honda Vario Club (HVC) yang didirikan tahun 2007 silam. Karena sesuatu dan lain hal akhirnya mereka mendirikan HVCS yang secara resmi baru terbentuk awal januari 2010 silam. Meski tergolong baru namun jumlah anggotanya terus bertambah. Terbukti hingga saat ini jumlahnya sudah mencapai 80 orang.

Dikatakannya, untuk menjadi anggota HVCS tidaklah terlalu sulit dan syarat-syaratnya pun tidak lah terlalu ribet. “Untuk menjadi anggota HVCS sangat sederhana yang berat adalah menjaga nama baik HVCS ditengah masyarakat, karena kami berkeinginan setiap anggota HVCS ini bias menjadi contoh bagi pengendara lainnya di jalan raya,” papar Upick.

Eksistenti HVCS ini makin meningkat dan rencananya dalam waktu dekat ini mereka akan mengikuti Touring Nasional I dan jamboree Nasional Vario IV di Lampung. Mereka juga berharap dengan makin bertambahnya komunitas serupa, pelanggaran lalu lintas yang kerap terjadi dapat ditekan seminimal mungkin.

“Kita semua berharap ditahun-tahun mendatang seiring makin bertambahnya komunitas otomotif, angka pelanggaran lalu lintas makin berkurang selanjutnya keamanan dan kenyamanan dalam berkendara bisa dirasakan semua orang,” ungkapnya.    

  

    

nuansa wisata kaltim

nuansa Otomotif Geely Panda

Nuansa Otomotif

LUX SURIAN HUNIAN ISTIMEWA DITENGAH KOTA

Pengen memiliki rumah idaman ditengah kota dengan harga terjangkau. Mungkin jawabannya hanya di Lux Surian home style. Selain itu kelebihan lain yakni harganya sangat terjangkau.

Naskah : Amir Hamzah

Hunian bergaya minimalis serta berada dipusat kota memang idaman setiap orang. Terlebih jika rumah tersebut berada dikawasan bebas banjir tentu menjadi nilai plus yang patut jadi pertimbangan utama. Hal itulah yang kini dilakukan oleh salah satu pengembang yang berlindung dibawah bendera PT Surya Liga Cemerlang (SLC).

Suriansyah Komisaris utama SLC menuturkan pembangunan perumahan yang kini dikerjakan oleh perusahaannya tengah memasuki tahap paling menentukan. Beberapa bangunan lainnya tampak mulai melengkapi diri dengan design yang minimalis. Karenanya, tambah suriansyah meski baru tahap pembangunan sejumlah konsumen kini mulai mengincar bangunan yang dikerjakannya.

“Kami yakin sebelum bangunan ini selesai dikerjakan sudah ludes terjual,” terang Suriansyah. Ungkapan tersebut bukan tanpa alasan. Sebab, untuk tahap awal yang dikerjakannya saat ini beberapa bangunan sudah dipesan oleh kunsumen.

Dikatakannya, ada beberapa alasan mengapa konsumen begitu tertarik untuk memburu bangunan tersebut. Alasan paling mendasar adalah posisi. Dimana bangunan yang kini dikerjakan persis berada ditengah kota. Tepatnya di kawasan Jalan kemangi tak jauh dari jembatan Mahakam Samarinda. Alasan lainnya yakni kawasan perumahan yang kini dikerjakannya berada di dataran tinggi sehingga kecil kemungkinan terkena banjir.

“Dari semua alas an yang pernah saya dengar paling terpenting adalah harganya sangat terjangkau,” ungkap Suriansyah Kemudian.

Pasalnya dari beberapa tipe yang dikerjakan yakni tipe 45,54 dan 75 semuanya ditawarkan dengan harga yang relative murah. Hal itu disampaikan Suriansyah bukan bermaksud untuk jor-joran soal harga. Akan tetapi pertimbangan suriansyah yakni lebih melihat pada kemampuan daya beli masyarakat saat ini.

“Membangun kawasan perumahan itu harus disesuaikan dengan kemampuan daya beli dan kepuasan layanan yang diberikan,” ungkapnya.

Karena itu, harga dengan kisaran Rp 200 juta-an diyakini akan menjadi pilihan favorit para konsumen yang kini tengah berburu rumah murah dengan kualitas terjamin.

Ia menambahkan bagi masyarakat yang ingin mengetahui detail bangunan tersebut dapat langsung meninjau kelokasi atau dengan menghubungi nomor telp 085250 323 227, 085247 746 655, 081350057955 dan 085250 759 963.